用好城市土地 賦能城市發(fā)展丨株洲高新土地開發(fā)有限公司彰顯國企責任與擔當
時間：2024-10-16
今年9月，一所全新的學?！卸斜毙^(qū)拔地而起，到如今，該校開學已一個多月。學校周邊，塔吊林立，不少新樓盤正抓緊建設……市二中北校區(qū)及周邊展現(xiàn)出一派生機勃勃之景。
城市發(fā)展的背后，有一支無形的手在推動，那就是對于城市土地的理解、運用和賦能。株洲高科集團子公司株洲高新土地開發(fā)有限公司（以下簡稱“土開公司”）在株洲市、高新區(qū)（天元區(qū)）總體部署下，擔負起“大土地”“大規(guī)劃”“配套建設”職責，讓土地價值不斷彰顯，不斷促進城市產業(yè)、人居生態(tài)發(fā)展。
土地先行交付助推項目建設
為了滿足人民群眾就學需求，提升教育質量，市委、市政府決定選址河西月塘生態(tài)新城（武廣北片區(qū)）新建市二中北校區(qū)。為了加快學校建設，土開公司在尚未確認土地成本的情況下，根據(jù)集團公司安排，毅然決定先行交付土地，這充分展現(xiàn)出高科集團、土開公司作為國企的社會責任感與大局觀，體現(xiàn)了勇于擔當?shù)木瘛?/p>
土開公司一方面認識到土地開發(fā)作為發(fā)展的核心驅動力，對推動城市經濟增長、優(yōu)化城市布局及增強市場競爭力具有不可替代的作用；一方面始終秉持高度的社會責任感，全力推動市重點、民生及教育項目的建設與發(fā)展。
這體現(xiàn)在市二中北校區(qū)后續(xù)的用地審批流程中。土開公司始終積極主動、緊密協(xié)作，確保及時、全面地提供所有必要的文件與詳盡資料，以最高效的方式推進用地手續(xù)的合法化進程，確保二中北校區(qū)項目快速推進。
配套從無到有打通交通循環(huán)
黢黑的瀝青路面在陽光下黑得發(fā)亮，白色的地面交通指示線比白云還白……開學后，二中北校區(qū)的學子及家長們發(fā)現(xiàn)，上下學都走的兩條路特別新。這兩條路就是趕在孩子們開學前竣工交付的學府路和西環(huán)線輔道。
為了暢通孩子們的上學路，株洲高科集團僅用不到三個月時間，就將這兩條城市支路標準的瀝青路建設好。上下學走新路，既便捷又安全，孩子和家長們很舒心。
“學校這兩側本來是沒有路的，連土路都沒有，只有另外兩側有一條栗合路、一條泉源路?！蓖灵_公司工程管理部副部長賀愛民指著道路說，“現(xiàn)在學校四個方向都有瀝青路，形成了一個暢通的環(huán)道?！?/p>
株洲市二中北校區(qū)擁有師生2000余人，如今，小學部上下學出入口設置在新修的西環(huán)線輔道上，初中部上下學出入口設置在泉源路上。學校周邊的栗合路、泉源路、長江西路均已建成移交多年，為確保道路通暢，土開公司按照市政府調度會議安排增設了隔離護欄及標牌、標線，學校南側的長江西路綠化帶開設了停車場，新路與老路形成交通循環(huán)，不僅家長接送方便，而且有利于緩解周邊交通壓力。
價值不斷提升開發(fā)商爭相拿地
學校的建設、道路的拉通，對周邊土地價值產生了顯著的提升效應，并為土地招商活動注入了強大的推動力。去年底至今，二中北校區(qū)周邊已有三宗共153畝土地成功轉讓，極大地提振了株洲市房地產市場的信心。
出讓的這三宗地分別是：2023年12月，招商高科房地產開發(fā)有限公司成功競得39畝住宅用地；2024年3月，招商湖南云裕置業(yè)有限公司緊接著摘牌65畝住宅用地；再到2024年9月，招商和興麗景（珠海橫琴）房地產服務有限公司又成功獲取53畝住宅用地。
10月10日，記者在前期拿地的兩家房地產公司所建設項目現(xiàn)場看到，一棟棟住宅樓挺立，更多的住宅樓在抓緊建設中。
來源 | 《株洲日報》
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